Στον πωλητή

Με τα πολλά βρήκες το διαμέρισμα που ήθελες. Ώρα να μιλήσεις με τον πωλητή/κατασκευαστή.

5 Σχόλια »

  1. μαρθα said,

    γνωριζεις καποιον κατασκευαστη που να δεχεται γραμματια/ συνηθως ποιο ειναι το ποσο που ζητανε μπροστα μετρητοις/

  2. perissos said,

    Καλημέρα, Μάρθα,

    Γνωρίζω έναν (αυτόν που αγόρασα). Δε θα βάλω το όνομά του εδώ για να μη θεωρηθεί διαφήμιση.

    Στην ερώτησή σου για το ποσό που πρέπει να δώσεις μετρητοίς, δνε υπάρχει κάποιος κανόνας. Θα μπορούσες να μη δώσεις κ τπτ παραπάνω από την αρχική προκαταβολή (π.χ. 1000ε) κ όλο το υπόλοιπο ποσό να βγει από το δάνειο (εάν έχεις μπορέσει να εξασφαλίσεις 100% χρηματοδότηση).

    Προφανώς, εάν δεν μπορείς να πάρεις δάνειο για το 100% της αξίας, τα υπόλοιπα θα πρέπει να τα δώσεις μετρητά ή να σου κάνει διευκόλυνση με γραμμάτια. Χωρίς να είμαι στο μυαλό του κάθε κατασκευαστή, φαντάζομαι ότι θα βάζουν γραμμάτια ένα μικρό ποσοστό του ποσού κ όχι κάποιο μεγάλο.
    Σκέψου κ μόνη σου: εάν κάποιος δεν έχει τα τυπικά εχέγγυα για να πάρει ένα δάνειο Χ ποσού, θα μπορέσει να ξεπληρώσει ΚΑΙ το δάνειο ΚΑΙ τα γραμμάτια;

  3. dimitrathodoris said,

    Καλησπέρα.Πρόκειται να προχωρήσουμε σε αγορά σπιτιού (α’ κατοικία χωρίς δάνειο )μεγάλης αντικ αξίας για τα δεδομένα της επαρχίας. Συμβολαιογράφος υποστηρίζει ότι συμφέρει το συμβόλαιο να γίνει σε ένα όνομα (του συζύγου).Ισχύει?Ο σύζυγος δεν έχει ακίνητα στο όνομα του.Εγώ έχω υψηλή κυριότητα στο σπίτι της γιαγιάς μου και ένα κτήμα.
    Ο εργολάβος ανέφερε σε κάποια φάση ότι αν το σπίτι γραφεί και στους δύο, πέφτει λίγο η αντικειμενική του αξία.Σε σχέση με αυτό τι ισχύει.Παρακαλώ απαντήστε μου..θα ήθελα να δω αν υπάρχει κάποια σκοπιμότητα.ευχαριστώ
    επίσης κάτι τελευταίο.έχει νόημα να γίνει το συμβόλαιο στο όνομα ανήλικου παιδιού?κερδίζουμε κάτι?

    • perissos said,

      (Αντιγράφω την απάντηση στην άλλη όμοια ερώτησή σου)
      Πραγματικά δεν έχω ιδέα σε αυτά που ρωτάς κ αμφιβάλλω αν ο μέσος φίλος/συγγενής/κλπ ξέρει κάτι σχετικό.
      Καθώς μπορεί να μπλέξεις με ψιλά γράμματα θα πρότεινα να μην προχωρήσεις αν δεν ρωτήσεις άνω του ενός φοροτεχνικό/συμβολαιογράφο/… της εμπιστοσύνης σου! Γιατί όχι κ στην αρμόδια εφορία!!

  4. Alexandros said,

    «Ο πωλητής έχει συμφέρον να κρατήσει τα καλά πάρκιγκ/αποθήκες για το τέλος, να τα κάνει πακέτο μετα διαμερίσματα που πουλιούνται πιο δύσκολα (πρώτος, προτελευταίος), »

    ΕΡΩΤΗΣΗ : ο προτελευταιος οροφος , για ποιο λογο πουλιεται δυσκολοτερα ??? ο πρωτος , το καταλαβαινω, ο προτελευταιος ομως ?


Σχολιάστε

Εισάγετε τα παρακάτω στοιχεία ή επιλέξτε ένα εικονίδιο για να συνδεθείτε:

Λογότυπο WordPress.com

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό WordPress.com. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Twitter

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Twitter. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Facebook

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Facebook. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Google+

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Google+. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Σύνδεση με %s

Αρέσει σε %d bloggers: